パテラスクエア薬円台

  • 千葉県船橋市滝台二丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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1階 / 53.82㎡の場合

相場
2,678万円
49.8万円/㎡
1,176
2,177
3,179
4,180
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜3,179万円
40.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パテラスクエア薬円台
2,290万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 53.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/232,290万円42.5万円1階 53.82㎡ 2LDK南東
2024/07/192,290万円42.6万円1階 53.8㎡ 2LDK南東
2024/07/162,290万円43.2万円1階 53㎡ 2LDK南東
2024/07/142,390万円44.4万円1階 53.82㎡ 2LDK南東
2024/05/222,390万円45.1万円1階 53㎡ 2LDK南東
2024/05/222,390万円44.4万円1階 53.8㎡ 2LDK南東
2024/05/192,490万円46.3万円1階 53.82㎡ 2LDK南東
2024/03/202,490万円47.0万円1階 53㎡ 2LDK南東
2024/03/162,490万円46.3万円1階 53.8㎡ 2LDK南東
2024/03/042,590万円48.1万円1階 53.82㎡ 2LDK南東
2024/01/132,999万円55.7万円1階 53.82㎡ 2LDK南東
2023/11/252,590万円48.9万円1階 53㎡ 2LDK南東
2023/11/252,590万円48.1万円1階 53.8㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/23パテラスクエア薬円台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 2,290万円42.5万円53.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東2010年20戸RC
2023/12/26レジェンドディーバス津田沼
船橋市前原西二丁目
新津田沼駅7分 3,790万円60.3万円62.84㎡2LDK6階 / 10階建 西2005年27戸RC
2021/11/08ヴェルディーク津田沼
船橋市前原西二丁目
津田沼駅6分 3,480万円57.3万円60.76㎡1LDK+S3階 / 8階建 東2012年53戸RC
2025/02/23ダイアパレス津田沼ハウゼ
船橋市前原東一丁目
津田沼駅6分 2,780万円52.2万円53.22㎡1LDK5階 / 9階建 南2005年25戸RC
2024/05/08アイディーコート津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 3,780万円56.7万円66.64㎡2SLDK2階 / 6階建 東2011年37戸RC
2025/04/11ペルル習志野台ハウスII
船橋市習志野台五丁目
習志野駅19分 2,580万円38.8万円66.46㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2024/06/01日神パレステージ三山シャインプレイス
船橋市三山八丁目
津田沼駅25分 2,150万円34.0万円63.23㎡2LDK3階 / 9階建 南東2008年59戸RC
2024/10/09アンビシャス船橋高根台
船橋市高根台二丁目
高根公団駅9分 2,790万円41.9万円66.66㎡3LDK5階 / 8階建 南西2008年49戸RC
2024/02/24アンビシャス船橋
船橋市市場三丁目
船橋駅12分 3,490万円58.1万円60.06㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年29戸RC
2021/01/16エクセレントシティ船橋EAST
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 3,830万円60.7万円63.13㎡3LDK9階 / 10階建 南西2015年27戸RC
2024/03/22グランシティユーロパレス船橋
船橋市北本町一丁目
船橋駅12分 3,490万円54.7万円63.86㎡3LDK6階 / 8階建 東2007年32戸RC
2023/11/25日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 3,980万円62.4万円63.8㎡3LDK6階 / 11階建 南西2007年31戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/23パテラスクエア薬円台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 11.0万円0.20万円53.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東2010年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名パテラスクエア薬円台
所在地千葉県船橋市滝台二丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩9分
築年月2010年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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